寧夏銀川：房地產(chǎn)在售項(xiàng)目來訪量、成交量環(huán)比增長48%、66%

中新網(wǎng)銀川10月28日電 (記者 李佩珊)記者28日從寧夏銀川市獲悉，自銀川市多部門24日聯(lián)合發(fā)布《銀川市關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》(下稱《措施》)至今，在“止跌回穩(wěn)”一攬子政策措施助攻下，銀川市房地產(chǎn)在售項(xiàng)目來訪量、成交量較9月下旬分別增長48%和66%，民眾購房意愿逐漸提升，市場交易活動逐步活躍。

據(jù)銀川市住建局局長李普光介紹，房地產(chǎn)調(diào)控首要解決供需矛盾，《措施》提出“兩控”，主要是控制土地和住宅供應(yīng)，通過減少增量幫助商品房去庫存。

目前，銀川市暫停了大庫存片區(qū)土地供應(yīng)，推行土地出讓金分批繳納制度，持續(xù)推進(jìn)閑置土地收回工作。同時(shí)，銀川市還控制了房屋供應(yīng)時(shí)序，新出讓土地中，至少有保證30%的項(xiàng)目實(shí)行現(xiàn)房銷售，鼓勵(lì)在建未售樓棟實(shí)行現(xiàn)房銷售。

為優(yōu)化購房政策，銀川市優(yōu)化信貸、公積金、保障房、規(guī)劃等政策，進(jìn)一步釋放潛在需求、提振消費(fèi)信心。

目前，民眾對住房的需求已經(jīng)從“有沒有”轉(zhuǎn)向“好不好”，從購房面積的變化趨勢看，銀川市區(qū)成交住房套均面積由2015年的118平方米提高至現(xiàn)在的134平方米，120至140平方米之間的剛改需求占比由24%提高至49%，140平方米以上改善性需求占比由17%提高至28%。

李普光表示，銀川市下一步將從建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)理念、工藝材料、配套設(shè)施服務(wù)等方面推動高品質(zhì)住房建設(shè)，打造“居住在銀川”品牌。同時(shí)，從設(shè)計(jì)、材料、建造、設(shè)備以及無障礙、適老化、智能化等方面打造精品工程，每年評選一批“好房子”樣板，在行業(yè)領(lǐng)域引領(lǐng)示范。

在環(huán)境品質(zhì)提升方面，銀川市在新建住宅小區(qū)中，將增加區(qū)位優(yōu)越、配套完善、環(huán)境優(yōu)美區(qū)域土地供應(yīng)，適度規(guī)劃1.0-1.5之間低容積率住宅產(chǎn)品，大力推廣新材料、新工藝，開發(fā)建設(shè)綠色、低碳、智能、安全的“好房子”。

此外，結(jié)合城市更新和老舊小區(qū)改造，銀川市將助推老舊房屋改造提升為“好房子”，滿足居民更高品質(zhì)住房需求，并持續(xù)推進(jìn)物業(yè)提升專項(xiàng)行動，加快完整社區(qū)建設(shè)，增加優(yōu)質(zhì)教育、醫(yī)療、康養(yǎng)、消費(fèi)等資源供給，讓市民住得更加舒心便捷。(完)