中新網(wǎng)銀川10月28日電 (記者 李佩珊)記者28日從寧夏銀川市獲悉,自銀川市多部門24日聯(lián)合發(fā)布《銀川市關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》(下稱《措施》)至今,在“止跌回穩(wěn)”一攬子政策措施助攻下,銀川市房地產(chǎn)在售項(xiàng)目來訪量、成交量較9月下旬分別增長48%和66%,民眾購房意愿逐漸提升,市場交易活動逐步活躍。
據(jù)銀川市住建局局長李普光介紹,房地產(chǎn)調(diào)控首要解決供需矛盾,《措施》提出“兩控”,主要是控制土地和住宅供應(yīng),通過減少增量幫助商品房去庫存。
目前,銀川市暫停了大庫存片區(qū)土地供應(yīng),推行土地出讓金分批繳納制度,持續(xù)推進(jìn)閑置土地收回工作。同時(shí),銀川市還控制了房屋供應(yīng)時(shí)序,新出讓土地中,至少有保證30%的項(xiàng)目實(shí)行現(xiàn)房銷售,鼓勵(lì)在建未售樓棟實(shí)行現(xiàn)房銷售。
為優(yōu)化購房政策,銀川市優(yōu)化信貸、公積金、保障房、規(guī)劃等政策,進(jìn)一步釋放潛在需求、提振消費(fèi)信心。
目前,民眾對住房的需求已經(jīng)從“有沒有”轉(zhuǎn)向“好不好”,從購房面積的變化趨勢看,銀川市區(qū)成交住房套均面積由2015年的118平方米提高至現(xiàn)在的134平方米,120至140平方米之間的剛改需求占比由24%提高至49%,140平方米以上改善性需求占比由17%提高至28%。
李普光表示,銀川市下一步將從建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)理念、工藝材料、配套設(shè)施服務(wù)等方面推動高品質(zhì)住房建設(shè),打造“居住在銀川”品牌。同時(shí),從設(shè)計(jì)、材料、建造、設(shè)備以及無障礙、適老化、智能化等方面打造精品工程,每年評選一批“好房子”樣板,在行業(yè)領(lǐng)域引領(lǐng)示范。
在環(huán)境品質(zhì)提升方面,銀川市在新建住宅小區(qū)中,將增加區(qū)位優(yōu)越、配套完善、環(huán)境優(yōu)美區(qū)域土地供應(yīng),適度規(guī)劃1.0-1.5之間低容積率住宅產(chǎn)品,大力推廣新材料、新工藝,開發(fā)建設(shè)綠色、低碳、智能、安全的“好房子”。
此外,結(jié)合城市更新和老舊小區(qū)改造,銀川市將助推老舊房屋改造提升為“好房子”,滿足居民更高品質(zhì)住房需求,并持續(xù)推進(jìn)物業(yè)提升專項(xiàng)行動,加快完整社區(qū)建設(shè),增加優(yōu)質(zhì)教育、醫(yī)療、康養(yǎng)、消費(fèi)等資源供給,讓市民住得更加舒心便捷。(完)
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