崇陽縣老舊小區(qū)改造升級，曾經(jīng)的“怨言”變成“美譽”

荊楚網(wǎng)（湖北日報網(wǎng)）訊（通訊員 馬麗婭  王浩）“路不平、燈不明、車難停、家不寧……”這是很多崇陽人曾經(jīng)對老舊小區(qū)的抱怨。

如今，通過翻新升級，當?shù)厝罕妼Υ笞儤拥睦吓f小區(qū)紛紛稱贊，曾經(jīng)的“怨言”已經(jīng)變成了“美譽”。

立足于“人民至上”

正月十五，大街上車水馬龍，熙熙攘攘。位于該縣南北大街的企管小區(qū)里，居民們不緊不慢地穿梭，空氣中時而飄來街邊小吃的香味……

這是一處有著50多年歷史的老街區(qū)，它位于崇陽城區(qū)的核心區(qū)域，周邊已形成了成熟的商業(yè)、教育、醫(yī)療、娛樂等配套設(shè)施。

“盡管能方便地獲得各種服務(wù)和便利，但居住環(huán)境卻令人堪憂！”小區(qū)黨支部書記黃天良告訴筆者，企管小區(qū)原本由6個小區(qū)組成，有1670戶3280人，巷子多，人口雜，房屋年久失修、破敗不堪，路面坑坑洼洼、污水橫流……

2023年，該小區(qū)被列入崇陽縣老舊小區(qū)改造內(nèi)容?！拔覀兪紫却蚱菩^(qū)之間的界限，將6個小區(qū)進行連片改造、共建共享。”項目負責(zé)人陳張介紹，通過對小區(qū)空間碎片進行整合、“化零為整”，為配套設(shè)施建設(shè)和公共服務(wù)植入騰挪出了有效空間。

在改造過程中，更是立足“人民至上”：組織居民代表開會，充分討論，把主動權(quán)給居民，讓居民成為小區(qū)改造的“首席設(shè)計師”。于是，大到整體設(shè)計規(guī)劃，小到一棵樹的移栽，遇到問題了就坐一坐、聊一聊，“舊改”的繁事瑣事也迎刃而解。

下足了“繡花功夫”

“做了十幾年工程，這是我遇到的最難的一個！”儀表小區(qū)宿舍樓改造現(xiàn)場，項目施工負責(zé)人晏高雄坦言。

因修建年代久遠，該小區(qū)內(nèi)道路破損、停車位緊缺、市政管線老化、污水跑冒，基礎(chǔ)設(shè)施功能較差，特別是雨天積水問題讓居民苦不堪言。此外，小區(qū)里老年人很多，但公共空間逼仄，缺乏活動場地，嚴重影響他們的居住幸福感。

可改造時涉及拆遷，有群眾不理解，以致來阻工。經(jīng)過一輪輪的反復(fù)溝通，這里不僅修繕了房屋，還進行了雨污管網(wǎng)改造、預(yù)埋消防管路等一系列改造，同時增設(shè)停車位和非機動車棚，以解決小區(qū)頑癥。

小區(qū)的“升級”，直接關(guān)系著群眾的居住體驗。筆者采訪中了解到，在老舊小區(qū)改造過程中，崇陽秉持“民有所呼我有所應(yīng)”的理念，下足了“繡花功夫”：

針對樓房漏雨、外立面老化脫落問題，重做屋面防水，重刷外墻漆；針對樓房外表面窗、雨棚、防盜網(wǎng)、空調(diào)外機雜亂，部分住宅未設(shè)置煙道等問題，統(tǒng)一進行更換或調(diào)整；

為了打造更好的人居環(huán)境，鋪裝人行道，修筑瀝青車道，并增添綠化等。圍繞老年人需求，安排集中晾曬區(qū)，增設(shè)老人休閑娛樂和健身交往空間；在生公共通道處修建了便民斜坡和扶手，方便行動不便的老人出行。

年輕人希望停車更方便，設(shè)置多個機動車停車位，基本滿足居民的停車需求；孩子們的活動場所少？改造時添置了多處兒童游樂設(shè)施。有群眾向往住上“電梯房”，為每棟樓量身定制加裝電梯方案，并結(jié)合市政改造同步推進……

賺足了群眾贊譽

“以前門前是條臭水溝，溝里成群的老鼠出沒，家里連門都不敢開！改造一新后，就像搬了新家！”老法院小區(qū)，60歲的居民姚瑜對“老舊改”連連稱贊。

面對小區(qū)一系列更新改造成果，姚瑜的公公——今年86歲的退休老干部張國煌老人，還專程寫了兩首詩送到小區(qū)改造指揮部，以表謝意。

“小區(qū)改造好后，我越看越舒服，感覺自己越活越幸福！”張國煌老人感慨。

改好老舊小區(qū)，既溫暖了人心，又保留了煙火氣。走訪中，該縣很多居民普遍認為，老舊小區(qū)地段好，交通便利，生活設(shè)施齊全，最主要的是有人情味，現(xiàn)在一改造，更完美了。

從居民們的表述中，筆者真切地感受到，崇陽人對此次改造的認可。

“改善的是環(huán)境，凝聚的是人心。小區(qū)環(huán)境改善了，不僅居民住得舒心，還能喚起大家共建家園的熱情?！?大集社區(qū)黨總支書記黃正亮告訴筆者，通過改造，小區(qū)群眾的生活不斷向好，主人翁責(zé)任感不斷加強，參與城市建設(shè)的自覺性、積極性、主動性也提高了。

一處處舊里換新顏的背后，是把人民城市的理念落到點點滴滴、把人民對美好生活的期待變成可感的現(xiàn)實。

“堅持行之有效的工作方法，即使是老舊小區(qū)，也能更健康、更安全、更宜居，成為居民高品質(zhì)生活的空間。”崇陽縣住建局相關(guān)負責(zé)人表示，除了硬件的提升，將用 “陣地紅”+“物業(yè)紅”+“志愿紅”繪制老舊小區(qū)長效治理的紅色拼圖，讓老舊小區(qū)改造的“后半篇文章”越寫越美。