黃石發(fā)布既有住宅加裝電梯立法配套文件，5種加裝電梯常見戶型可參考

荊楚網(wǎng)（湖北日?qǐng)?bào)網(wǎng)）訊（記者 阮瓊 通訊員 胡瓊）加裝電梯過(guò)程中現(xiàn)行技術(shù)有何標(biāo)準(zhǔn)？什么條件下適用于加裝電梯？加裝電梯設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收及安裝等有哪些責(zé)任和要求？近日，《黃石市既有住宅加裝電梯技術(shù)導(dǎo)則(試行)》（以下簡(jiǎn)稱《導(dǎo)則(試行)》）發(fā)布，進(jìn)一步規(guī)范既有住宅加裝電梯管理，保障電梯加裝工程的質(zhì)量、安全。

據(jù)悉，《導(dǎo)則(試行)》適用于黃石市行政區(qū)域范圍內(nèi)五層及以上、十二層及以下的非單一產(chǎn)權(quán)既有住宅加裝電梯工程（不含地下室部分）。大冶市、陽(yáng)新縣可參照?qǐng)?zhí)行。

《導(dǎo)則(試行)》主要內(nèi)容包括規(guī)劃及總平面、建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電、土建施工、土建驗(yàn)收、設(shè)備安裝、責(zé)任等方面。重點(diǎn)解決加裝電梯過(guò)程中現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與加裝電梯的適用與銜接問(wèn)題，加裝電梯與原建筑結(jié)構(gòu)關(guān)系處理問(wèn)題，綜合評(píng)估加裝電梯對(duì)房屋安全、消防等影響，明確設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收及安裝等責(zé)任和要求，為加裝電梯提供技術(shù)保障。

在實(shí)施過(guò)程中，一方面居民對(duì)電梯工程技術(shù)條件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)不了解，另一方面在方案協(xié)調(diào)、施工過(guò)程監(jiān)管等方面要求的標(biāo)準(zhǔn)不一致。《導(dǎo)則(試行)》在收納整理設(shè)計(jì)單位、施工單位、審批部門等各方意見后，將設(shè)計(jì)要點(diǎn)與施工和驗(yàn)收作為導(dǎo)則的重點(diǎn)，統(tǒng)一技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，便于施工單位進(jìn)行施工和對(duì)施工過(guò)程管理，減少工作程序，降低建設(shè)成本。

比如明確加裝電梯設(shè)置的位置，井道、轎廂與電梯參數(shù)，連廊窗戶設(shè)計(jì)等；加裝電梯前，應(yīng)搜集既有住宅工程資料（如圖紙、地勘報(bào)告），查閱工程圖紙及地勘報(bào)告，并對(duì)結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。

既有住宅加裝電梯主體結(jié)構(gòu)施工前，應(yīng)核查新增設(shè)計(jì)圖紙中關(guān)于既有住宅的內(nèi)容是否與實(shí)際狀況相符；既有住宅加裝電梯工程實(shí)施主體應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理和電梯安裝單位等相關(guān)單位對(duì)井道的建設(shè)、電梯安裝質(zhì)量分段進(jìn)行竣工驗(yàn)收。同時(shí)，該導(dǎo)則也提供了5種加裝電梯常見戶型參考圖例（具體見下文）。

據(jù)悉，作為立法配套文件，《導(dǎo)則(試行)》由黃石市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、黃石市自然資源和規(guī)劃局、黃石市市場(chǎng)監(jiān)督管理局共同組織編制，自2023年9月12日起施行，有效期2年。目前，該導(dǎo)則還在試行階段，在此期間將不斷總結(jié)各地在實(shí)施過(guò)程中的經(jīng)驗(yàn)做法，吸納各地提出的意見建議，定期優(yōu)化修改相關(guān)內(nèi)容，進(jìn)一步完善技術(shù)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)。

常見戶型參考圖例：